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河南省临颖县房产项目 无证销售商品房 何以监管成真空

来源:中国农村网-乡村视点 作者:刘峰 2019-03-29

 

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   日前,本网接临颖县城关镇群众反映,位于河南省临颖县城“红澄,紫宸府”、“天成,豫王府”商品房项目在未取得《商品房预售许可证》的情况下,就已开盘售房。

 

         314日,媒体以购房者的身份进入临颖县城“紫宸府”售楼部。有一位姓王的售楼人员热情的介绍说,现在交两万送家电的活动,一周内交首付款,本网人员问起售房证照齐不齐,这位售楼小姐很干脆的讲,缺少一个预售证,并且整个临颖县的行情就是这样。随后,本网工作人员又到了另一家“豫王府”售楼部,一位姓袁的置业顾问告诉本网工作人员,该项目刚刚开发,五证还没办齐,具体价位没定,不过现在有一个排号的活动交一千抵一万。

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         据媒体查询了解,201879曰,河南省住房和城乡建设厅发布豫建房管【201829号文,《关于进一步规范全省商品房销售行为的通知》(以下简称《通知》),将进一步规范全省商品房销售行为,维护房地产市场交易秩序,保护购房群众合法权益。《通知》中共列出房地产开发企业16种违法违规销售行为。未取的预售许可证或将不符合商品房销售条件的开发项目对外销售,以认购,认筹、预订、排号、售卡等方式向购房者收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用的行为都是违规违法行为。

 

   是临颍县“紫宸府”“豫王府”项目无视国家和河南省地方的法律法规?还是临颖县当地职能监管部门无视该项目的违规?究竟所恃为何?无证销售的商品房,临颖县群众购房的切身利益将如何保证?

 

   带着疑问本网人员来到临颖县房管局监察大队。在房管局监察大队办公室,见到了监察队王队长,王队长也很无奈并且向本网人员解释,该县手续不齐的项目己全部公示见报,也对违法的项目进行了处罚。

   这样的项目违规消售,不彻底解决,工程进度一但出现问题,没有合法的环节,,会不会又是一个定时‘炸弹’?会不会给百姓造成伤害和损失?希望各级职能部门切实负责,打造一个和谐销售环境。

本网将持续关注事情进展



(责任编辑:陈强)

         

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